こんにちは、森本興産のマスコットキャラクターのモーリンパパだよ♪

住宅ローンの基準となる完済年齢は80歳。
この完済年齢が80歳という事は、少なくとも満45歳までが一般的に多く利用される35年ローンが組めるので、住宅ローンを組む年齢の目安になるね。

ローンを組むなら少しでも早い方が良いと言われる理由を、今日は考えてみるよ！

★早いうちにローンを組むメリットって？

少しでも早いうちに住宅ローンを組むメリットを紹介するよ。
一つ目は、申し込み時に返済期間を長く設定できるから、月々の返済額を抑えられること。
子育て夫婦なら、教育費や医療費など急な出費のために、いざというときの資金を持っておきたいよね。
余裕を持たせたローンを早いうちから組むことで、家計が返済で圧迫されず、将来のライフプランが立てやすくなるよ。

二つ目は、生活に余裕を持ちながら、早いうちからマイホームを手に入れられること。
子どもがのびのびと成長ができる快適な住環境に早くから移り住めるのは、家族としても嬉しいよね。

★住宅ローンで知っておきたい「繰り上げ返済」って？

一般的に長期で組まれることが多い住宅ローンだけど、住宅ローン期間中に「繰り上げ返済」をすることで、返済期間を短縮していくことができるんだ。
繰り上げ返済分は、利息を抜いた借入金＝元本のみに充てられるので、あとの支払いにかかる利息を抑え、結果的に返済総額を減らすことにつながるよ。

「80歳未満」や「80歳の誕生日まで」など…住宅ローンの完済時年齢には金融機関によって上限が決まっているんだけど、繰り上げ返済で期間短縮をすれば、仮に完済時年齢を80歳としていても、結果的に60歳～70歳くらいで支払い終えていることも一般的にあることだよ。
早く完済できれば老後の資金にも余裕ができるよね。
住宅ローンを借りるとき、繰り上げ返済は大切なポイントだから覚えておいてね！

住宅ローンで大切な「完済時年齢」と「繰り上げ返済による期間短縮」。
ぜひ、参考にしてマイホーム購入に役立てていただけると嬉しいな♪

森本興産では、お客さま一人ひとりの状況に合わせ、ベストな住宅ローンのサポートを行っているよ。
分からないことがあれば、森本興産の経験豊富なスタッフに相談してみてね！

★森本興産の大型分譲地「パークスランド寝屋川日光苑」では、たくさんのモデルハウスをご覧いただける「おうちの博覧会」を開催中！
子育てママのリアルな声からお家をつくる企画「ママん家プロジェクト」第５弾となるモデルハウス、「ママん家５」は今春完成予定♪もう少し待ってね。
ぜひ、お気軽にご来場ください。

次回も楽しみにしていてね！
グッバイグリーン♪
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