みなさん、こんにちは！森本興産のマスコットキャラクター、モーリンパパだよ。
住宅ローンを利用して新築を購入する方が利用できる「住宅ローン控除」。住宅ローン残高の0.7％を上限に、13年間（一部10年間）所得税が控除される、とってもおトクな制度なんだ。

そんな「住宅ローン控除」は、子育て世代を対象に、控除対象の借入限度額が増える特例が2024年まで適用されていたんだけど、2025年もこの特例が《引き続き適用》されることに！
今日は、その内容を詳しく解説するよ♪

★「子育て世帯等」を対象とした借入限度額の上乗せ措置って？

住宅ローン控除の控除額は、「住宅ローン残高×0.7％」で計算するんだけど、ここに適用される住宅ローンの限度額は、森本興産の「省エネ基準適合住宅」なら、通常「3,000万円」まで。
だけど、これが子育て世帯*であれば、特例で「最大4,000万円」まで引き上げられるよ。
(*夫婦のいずれかが40歳未満の者又は19歳未満の扶養親族を有する者)

3,000万円と4,000万円でどれくらい差があるのか計算してみると…
・4,000万円×0.7％=年間28万円
・3,000万円×0.7％=年間21万円
で、年間で7万円も控除額が増えることに！

この特例は2024年末で終了する予定だったんだけど、2025年いっぱいまで延長が決定。
引き続き、2025（令和7）年中も新築を購入・入居すれば、借入限度額「最大4,000万円」が適用されるので、これからマイホーム購入を考えている人は、ぜひ忘れず活用してね！

森本興産では、今日ご紹介した住宅ローン控除を受けられる「省エネ基準適合住宅」のモデルハウスがたくさんあるので、ぜひお気軽に販売センターのスタッフに聞いてみてね！

▼住宅ローン減税についての過去のブログ記事はこちら
ローンに関するQ&A｜住宅ローン減税でどれくらいお得になる？シミュレーションしてみよう

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今日も読んでくれてありがとう！
バイバイグリーン。
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