みなさん、こんにちは。森本興産マスコットキャラクターのモーリンママよ。

大阪市にお住まいの方、またはこれから大阪市でお家を建てたい・購入したいと考えている新婚・子育て中の方必見！
今回は、“おトクな”住宅ローン制度『大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度』について、具体的なメリットや対象者について解説するわよ♪

★「大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度」とは？申し込み期間について

「大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度」の目的は、大阪市内で 初めて住宅（新築・中古）を取得する新婚世帯または子育て世帯 の定住を促すために、住宅ローンの利子負担を少し軽くしてあげましょう、というもの。

ちなみに、今のところ、この制度の終了時期は公開されていないので、条件が合えば、お家を購入するタイミングで申請ができるわよ！
ちなみに、申し込みは、「住宅の取得に係る契約（売買、譲渡または請負）の締結日から１年を経過する日まで（契約から1年を過ぎても返済がまだ開始されていない場合は例外）」とされているので、利用を検討している方は、注意してね！

★対象となる世帯は、新婚または子育て世帯！

対象となるのは以下のいずれかの世帯よ。

・新婚世帯：申込者および配偶者がともに「40歳未満」で、婚姻届出後5年以内の世帯。
・子育て世帯：小学校6年生以下の子どもがいる世帯。

また、令和7年4月1日からは「所得制限（年収1,200万円以下）」が撤廃されていて、より幅広い世帯が使用できるようになっているのが、嬉しいポイントね♪
ただし、利子補給を受けるには、対象住宅・対象融資・申込資格など細かい要件を満たす必要があるので、詳しくはHPや市の窓口で確認しておくことをおすすめするわ。

★どんなメリットがあるの？

この制度を使うと、住宅ローンに対して 年0.5％以内（融資利率を上限とします） の利子補給を最長5年間、最大50万円受けられるの（年間最大10万円 × 最長5年）。
さらに、この制度は国の制度「フラット35地域連携型（子育て支援）」とも連携していて、併せて利用すれば、最長5年間0.5%の金利引き下げが申し込める制度も！
大阪市に住むなら活用して損のない制度よね＾＾
（【フラット３５】地域連携型（子育て支援・空き家対策））

★注意点：対象となる銀行で住宅ローンを組む必要がある！

注意点として、この制度を利用する際には、住宅ローンを組む銀行が限られているの。
住宅ローンを借りる際は、下記一覧から、必ず「対象となる金融機関（銀行・信用金庫・ローン業者等）」を確認してね！

（出典：令和７年度　大阪市新婚・子育て世帯向け　分譲住宅購入融資利子補給制度）

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対象世帯の方であれば、この制度を活用してお家を購入することができるので、分からないことがあればお気軽にスタッフに相談してね♪

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