みなさん、こんにちは！森本興産のマスコットキャラクター、モーリンパパだよ♪
住宅ローンを使ってマイホームを購入するなら、ぜひ利用したい「住宅ローン控除」。
これから家を購入する予定なら、「まだ受けられるの？」と心配する人も多いんじゃないかな。

結論を言うと、住宅ローン控除は期間が延長され、現在は2025年までに入居した場合に適用されるようになっているよ。
ただし、今年2024年からは適用条件などが変更されているから、今回はその具体的な内容について解説していくね。

＜住宅ローン控除が適用される主な要件＞

①自らが居住するための住宅であること
②床面積が50㎡以上であること
③合計所得金額が2,000万円以下であること
④住宅ローンの借入期間が10年以上であること
⑤引渡し又は工事完了から６ヶ月以内に入居すること
⑥昭和57年(1982年)以降に建築された中古住宅
または、現行の耐震基準に適合している新築住宅であること
（参考：国土交通省「住宅ローン減税の概要について[令和4年度税制改正後]」）

適用要件については、前年度までと大きく変わらず、ほとんどの人に当てはまる項目になっているんじゃないかな。
ただ注意したいのは、建物に対する条件。

これまでは省エネ性能がある住宅とそうでない住宅、どちらの場合も適用がされていたんだけど、2024年1月以降は、「省エネ基準に適合した住宅」であることが、住宅ローン控除を受ける必須条件となっているよ。

「省エネ性能」が必須になったことで条件が厳しくなった住宅ローン控除だけど、森本興産で販売している住宅は、2024年以降も引き続き住宅ローン控除を受けられるから安心してね。

住宅ローン控除は、住宅ローン残高の0.7％を上限として13年間（一部10年間）の所得税控除が受けられる、とってもお得な制度。
この制度は2025年で終わってしまうから、お家の購入や手続きについては早め早めの行動をおすすめしているよ。
ぜひお家の購入を予定している方は、忘れず利用してね。

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バイバイグリーン。
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