みなさん、こんにちは！モーリンパパだよ。

お家を購入される方の多くが利用する、住宅ローン。
「正直よく分からない」という方が、ほとんどじゃないかな。

住宅ローンは、組み方次第でライフプランが大きく変わるから、無理のない返済を慎重に組んでいくことが大切なんだ。

では、いったい住宅ローンはどう選べばいいの？というところだけど、まずは気軽に相談したいなら森本興産のスタッフに相談するのが手っ取り早いよね。

というのも、住宅ローンにも多種多様な種類があって、自分にベストなものがどれかというのは知識と経験がないとなかなか判断しづらいからなんだ。

例えば住宅ローンには、国や自治体が提供する「公的ローン」と、銀行などの民間金融機関が融資する「民間ローン」があって、それぞれ審査基準や申し込み条件が異なるよ。
特に公的ローンの一つ「財形住宅融資」においては、勤務する企業に「財形貯蓄制度」があるかないかで申し込みの可否が決まるから、そもそも自分が条件に当てはまっているのかを最初の段階で調べておくことが必要だね。

あとは、住宅ローンごとのメリット・デメリットも重要な判断基準だよ。
例えば銀行は各行独自の住宅ローンを用意しているから、条件によっては低金利で借りることができたり、多彩なローンの組み方ができるのが大きなメリットなんだ。

一方、銀行の住宅ローンでデメリットとなりえるのは審査。勤務先や雇用形態など、さまざまな要因が審査結果に絡んでくるよ。基本的に民間ローンは審査基準を公表していないから、申込者自身が「これだったら審査に通るだろう」と判断して進めると、落ちてしまうことも少なくないんだ。

民間ローンが厳しい場合は、勤務形態・勤続年数に制限がない「フラット35」を選ぶことも選択肢の１つだね。
ただし、金利が高めに設定されているのと、利息分を減らす目的で行う「繰り上げ返済」をする最低金額が他商品より高く設定されていたりするから、注意しないといけないね。

住宅ローンは提供元も種類も多種多様。その中から自分が利用できるものを探して、比較検討していく作業が必要になるよ。
これがなかなか大変な作業だから、まず手っ取り早いのが住宅を提供する私たち、住宅会社に相談してみること。
森本興産では17,000戸以上の住宅を提供してきた経験を元に、各お客さまの状況に合ったベストな住宅ローンが組めるよう親身にサポートしているよ。

分からないことがあれば、ぜひ森本興産の経験豊富なスタッフに相談してみてね。

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次も読んでくれるとうれしいな。
それじゃ、グッバイグリーン♪

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