みなさん、こんにちは。

森本興産のマスコットキャラクター・モーリンママこと、森林葉子（モリバヤシ ヨーコ）です。

新築一戸建の購入で最初に考えることといえば、「建売」にするか「注文住宅（自由設計）」にするかという選択よね。

どちらを選ぶにしても、メリットとデメリットを分かったうえで選ぶことが肝心。

そこで、今日は建売のメリットとデメリットを紹介するわ。

＜＜　建売のメリット　＞＞

★★実物を見て購入できるから、失敗のリスクが少ない

外観や内装、設備も含め、実際に物件を見てから購入するため、購入後に「イメージと違った…」という失敗が起こりにくいわよ！

★★金額がハッキリしているから、予算が定まりやすい

物件価格が決まっているから、予算オーバーの心配もないわ。しかも、森本興産の“物件価格”には、外構工事費と消費税が含まれているの！なおさら、分かりやすいわね。

★★注文住宅よりも早く入居できる

イチから家をつくる注文住宅は、契約から入居まで半年程度かかることが一般的。一方、建売の場合は、早ければ１～２カ月で入居が可能よ。

＜＜　建売のデメリット　＞＞

▲▲ある程度は妥協が必要

外観や内観のデザイン、設備や間取りなどが決まっているため、理想や好みと異なる部分が少なからずあるはずよ。多少の妥協は必要ね。

▲▲設備の追加や変更がしにくい

建売でも設備を変更したい場合は、オプションでの対応が可能よ。ただし、一度完成している物件に手を加えることになるから、お金と時間が余計にかかってしまうわ。

建売を検討中の方は、実際に分譲地へ見学に行ってみると、メリットとデメリットを検証しやすいかもしれないわよ。

大きな買い物だからこそ、後悔のないように選べるといいわね！

それじゃ、今日はこのへんで。

バイバイグリーン♪