みなさん、こんにちは。モーリンパパだよ。
マイホームを購入する時に、ほとんどの方が住宅ローンを利用すると思うんだけど、
審査に通るか不安だという声をたまにお聞きするんだ。
住宅ローンについては、あまり人と話したりすることもないだろうし、疑問や気になることが多いかもしれないね。
そこで今回は、よく聞かれる質問をピックアップしてみたよ。
Q：返済中の奨学金があるけれど、審査に通りますか？
A：日本育英会、公庫、銀行など、どこから奨学金を借りているのかにもよるんだけど、延滞や滞納することなく返済しているのであれば審査には影響無く、住宅ローンを借りられるケースが多いよ。
ちなみに、住宅ローンを利用する際、他に借入がないか申告が必要なんだ。奨学金は半ば公的なものだから、借入と認識していない人も多いんだけど、これも忘れずに申告しなければいけないよ。
Q：まだ勤続年数が浅いので、審査に通らないかも…。
A：勤続年数があまりに短いと、収入の安定性が低いとみなされてしまうから、確かに審査に通りにくいね。勤続年数が3年あれば申し分ないけど、短くても1年は欲しいかな。
だけど、もしも勤続年数が原因で審査に落ちてしまっても、住宅支援機構と呼ばれる独立行政法人が扱っている「フラット35」なら借り入れができることもあるよ。
この「フラット35」は公的ローンだから、銀行などのローンよりも間口が広く、勤続年数が少なかったり、自営業の人でも審査が比較的通りやすいんだ。
だから、民間ローンの審査に通るか不安な方は、フラット35も選択肢に入れておくといいかもしれないね。
他にも気になることがあれば、経験豊富な森本興産のスタッフが、お家づくりを全力でサポートするので安心して頼ってほしいな。
それじゃ、今日はこの辺で失礼するね。
バイバイグリーン♪
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