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<マイホームに関するQ&A>マイホームの購入にかかる諸費用とは?

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みなさん、こんにちは。

森林 茂(モリバヤシ シゲル)です。

 

今日はモーリンパパが、マイホームに関するQ&Aを紹介するよ。

【Q】諸費用には、どんなものがあるのですか?

【A】住宅ローンの保証料、登記費用、印紙代、固定資産税、火災保険、給水負担金などがあります

 

<< モーリンパパの解説 >>

 

マイホームの予算を考えるときは物件価格だけではなく、購入時にかかるお金も考えておかないといけないよね。
購入時には、購入手続きにかかる様々な必要経費を支払う必要があり、それを「諸費用」と呼んでいるんだよ。

 

これらは金融機関や保険会社、司法書士などへ支払うお金。つまり、どの会社から購入しても基本的に大きく変わることはないんだ。

 

ただ、設計料や建築確認申請費用、地盤調査・改良費用、仲介手数料、アフターフォロー費などが諸費用に含まれる場合もあり、これは会社によって異なるからしっかり確認が必要だよ。

ちなみに森本興産では、売主直売なので仲介手数料は不要です。
また、上記のような費用は物件価格に含んでいますので、別途負担する必要はないから安心してね。他社でもらった見積りを見せてくれれば、余計な費用がかかっていないかアドバイスもできるので、モデルハウス見学の際には持参するといいかも!

そして、もう1点。一般的に諸費用は現金で支払うケースが多いので、マイホームの購入予算とは別に、諸費用として支払う予算を用意しておく必要があるといわれているよ。

森本興産の場合は、諸費用ローンを組める金融機関を紹介できるから、自己資金ゼロでマイホームを購入することも可能。諸費用の心配をせずに、マイホームを検討できるね!

 

 

それでは、また。グッバイグリーン!

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