みなさん、こんにちは。森本興産マスコットキャラクターのモーリンパパだよ。
マイホームを購入した後は、毎月のローン返済以外にも定期的な支払いが発生するんだ。
今回は、それがどんな支払いなのか、また、どんな制度を活用して軽減することができるのかをご紹介するね！

★固定資産税

まず押さえておきたいのが「固定資産税」。所有している土地や建物に対してかかる税金で、毎年1月1日時点で所有している人が納税義務者となるよ。固定資産税は、「固定資産税評価額×税率(標準1.4％)」が基本。
固定資産税の評価額は、国によって評価された固定資産（家や土地）の価格のことで、3年に1度この価格が見直されて税額も変わってくるんだ。そんな、毎年支払いが必要な固定資産税だけど、新築して最初の3年間は＜税額が2分の1＞になる減額措置が受けられるようになっているよ！

現在は、令和8年(2026年)3月31日までに建てた新築が対象になっているんだけど、延長される可能性も考えられるので、家を購入するタイミングに悩んでいる方は、定期的に、国土交通省のホームページをチェックしてみるといいかもしれないね。

★火災保険料

次に忘れちゃいけないのが「火災保険料」。万が一の火災や自然災害から大切なお家を守るための、加入必須の保険だよ。一括払いや年払い、月払いなど支払い方法はさまざま。
最長5年契約でその費用を一括で支払うことも可能なんだ。
長期の契約だと、毎年保険料を支払うよりもトータルの保険料が抑えられてちょっとだけお得になるよ。

国の減額措置などは毎年新しい情報が出てくるから、分からないことがあれば、お気軽に森本興産のスタッフへ相談してみてね！

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それじゃあ、またね！
グッバイグリーン。
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