仕様設備＆構造 EQUIPMENT

仕様設備構造

仕様設備

■ENETOのメリット〈省エネ〉
環境にやさしい暮らしをサポートします。
自宅で発電し、発電時に発生する熱からお湯をつくることができるエネファームはCO2排出量削減、さらに2050年のカーボンニュートラルの実現に大きく貢献します。

断熱等級5

一次エネ等級6

『ZEH水準対応住宅』で様々な認定が受けやすくなります

住宅ローン控除

省エネ評価補助金取得

各種税制優遇

POINT 住宅省エネ評価が上がり、住宅ローン減税の借入限度額が増額可能！

※各種税制制度は、予算に達し次第終了する場合がございます。各制度について詳しくは担当者にご確認ください。

■ENETOのメリット〈防災性〉
停電が発生しても自立運転で発電を継続電気もお湯も使えます。
エネファームが発電中であれば、災害などによる停電時にも発電を継続。確保した最大約700Wの電力を停電時自立発電専用コンセントからご利用いただけます。お風呂やシャワー、床暖房など普段通りに使えるので災害時の安心感が違います。

※数値は定格消費電力の一例です。実際の消費電力は、製品の種類、使用方法により異なります。リモコンで電力消費量を確認しながら一つずつおつなぎください。※バックアップ熱源機の消費電力を含むため、実際に停電時自立発電専用コンセントでご使用いただける発電出力が700W以下になる場合があります。（燃料電池発電ユニットとバックアップ熱源機をセットで設置した場合）※断水時は給湯をお使いいただけません。※冷蔵庫等の一部の家電は機種によっては使用できないことがあります。※既設の給湯器にエネファームを後付け設置される場合、停電時のお湯の使用には停電時自立発電専用コンセントから給湯器への給電が必要です。
※モデルハウス「ソラバルハウス、フキリビハウス、ソトリビハウス」はエコジョーズを採用しています。ご了承ください。

なら、一般料金に比べて
約17％おトク！（原料費調整費除く）

※ガス床暖房をご使用になる場合（年間813㎥）で、あっためトク料金エコジョーズプラン（オプション割引9％年間109,000円）と一般料金（年間約132,000円）を比較した試算例です。原料費が高い場合は、お支払い額が一般料金より高くなることがございます。

「パークサイドタウン長吉日光苑」では、一般料金に比べ約15％OFF!
さらに、オプション割引（大阪ガスのインターネット）利用で最大約17％ガス料金を節約できます！

安心の住宅設備メーカー3社を採用

森本興産の「自由設計」で、あなただけの夢が叶うお家！
自由設計で建てる家
設計料不要
ご希望にあわせてあなただけの理想の住まいをプランニングいたします。創業60年の信頼と実績の森本興産が自信を持ってお贈りします。

水廻りセレクトシステム
毎日使う場所だから快適さを追求した設備を厳選！
キッチン・洗面室・浴室の水廻りは下記メーカーからご選択可能です。

Panasonic(パナソニック)

カタログダウンロード（PDF）
TOCLAS(トクラス)

カタログダウンロード（PDF）
LIXIL(リクシル)

カタログダウンロード（PDF）

結露が少なく防音・断熱効果の良い
Low-Eガラス

■断熱効果で一年中快適な住まいに。
冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープするので、年間冷暖房費を大幅に抑えられます。家計にも環境にもやさしい住まいを実現。

■人体に有害な電磁波、紫外線もカット!!
皮膚の表面に作用して日焼けを生じさせたり、カーテンや家具などの色褪せの原因となる紫外線を特殊金属膜（Low-E）で、より多くカットします。

［試算条件］シミュレーション地区/東京
○2階建て／4人家族／居室の窓(9窓)にLow-Eガラスを設置

エネルギーを抑えつつ、いつでも快適。
保温浴槽

「パークサイドタウン長吉日光苑」のお風呂は、提携3社
（リクシル・トクラス・パナソニック）いずれも、保温タイプの浴槽を採用。断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮します。追い焚き回数を減らし、年間光熱費を節約できます。

※メーカーにより内容が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

※1.[浴槽内の温度変化の実験条件]
状況により温度変化は異なる場合があります。浴槽内周囲温度：10℃／浴槽水量：150Ｌ（貯湯水位：満水の70%）／測定開始湯温：40℃／5時間後湯温：測定ポイント3点の平均値／浴槽サイズ：1100サイズ
「水道・光熱費の削減金額」の算出条件※2.算出基準料金（税込）：電力料金目安単価 22円/kWh（（社）全国家庭電気製品公正取引協議会）、上水道/下水道料金目安単価 265円/m3（東京都）、ガス料金目安単価 174.6円/m3（東京ガスH21.03）■家族条件：4人家族■比較条件：当社在来浴槽との比較。■算出条件：※2［パナソニックバスルーム「ココチーノ（Lクラス真空断熱保温浴槽）」］使用ガス量：浴槽の湯温は42℃で、1日1回365日追焚きを使用した場合で、6時間後の湯温低下（6カ月間は半分の湯温低下と仮定）を、真空断熱保温浴槽：2℃、保温機能なし浴槽：6℃、当社在来浴槽（生産終了品）：11℃とし、ガス熱量11,000kcal/m3、浴槽水量240L、給湯器効率0.8として計算。年間のガス使用量（m3）は、真空断熱保温浴槽：14.9、保温機能なし浴槽：44.8、当社在来浴槽（生産終了品）：82.1となります。1990年は当社在来工法バスとの比較。年間のガス使用量（m3）は、真空断熱保温浴槽：14.9、保温機能なし浴槽：44.8、当社在来浴槽（生産終了品）：82.1となります。1990年は当社在来工法バスとの比較。

大幅に水の使用量を抑えて経済的な
節水トイレ

「パークサイドタウン長吉日光苑」では、TOTOの節水トイレ「ZJ1」を採用。便器標準洗浄水量は、13L便器から約70%、8L便器から約40%の大幅な節水を実現しました。

快適な暮らしを演出する数々の先進設備

ガラストップコンロ
毎日のお掃除やお手入れも簡単です。
食器洗い乾燥機
大容量で多くの食器を一気に洗えるので節水効果も。
浄水器付シャワー水栓
ノズルを引き出してシンクの隅々まで洗うこともできます。
スライド式収納
奥の方の調理器具なども出し入れしやすいスライド式収納。
レンジフード
お手入れもしやすい大型のレンジフードを採用。
三面鏡大型洗面化粧台
便利な背面収納も備えた、約90cm幅の使いやすい大型洗面化粧台。

構造

万が一への備えも万全に。
耐震＋制振を皆様に。

■耐震だけでなく制震で地震対策を。

柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する。
揺れに「耐える」地震対策

建物が地震エネルギーを全て受け止めて耐えようとするため、構造躯体へのダメージが大きく、余震や後の大地震の際に本来の性能を発揮できない可能性があります。

揺れを吸収する装置で地震に対抗する。
揺れを「制御する」地震対策

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。

■繰り返す地震に強い※2

※2 2017年1月実施の京都大学防災研究所における実大実験において、熊本地震前震級の地震波1回と、本震級の地震波2回を加えても、MAMORYを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊※3しないことを実証。上記は本震１回目時の実験イメージ図。
※3 本試験体1階の揺れ幅(層間変位)が、建築基準法に定められた「限界耐力計算」における安全限界層間変形角(1/30rad)に到達。

安心の35年地盤保証！
耐震性・耐久性を追求した強固な構造。

硬化剤を一切使用しない天然砕石パイル工法「HySPEED 工法」は、
地盤に孔を掘り、その孔に砕石を詰め込み石柱を形成する、天然素材のみを使った、
人・環境に優しくとっても強い、地盤改良工法のことです。

①地震時の衝撃に強い

砕石パイルと現地盤で複合的に面全体で建物を支えるので安定した強さがある。
②環境貢献工法

天然の砕石しか使わないので、土壌汚染や環境破壊による周辺地域への悪影響を起こしません。つまり住む人の健康被害を起こしません。
③産廃費用が発生しない

産業廃棄物（コンクリート、鉄パイプ）として扱われないので、将来取り除く必要がありません。
④リユースで地球に貢献

将来家の建て替えをするときも、同程度の家であれば繰り返し使えます。
⑤液状化対策工法

地震時の液状化をドレーン効果（排水効果）により抑制します。
⑥パーフェクトな工事保証

日本大手保証会社の設定工法です。
⑦CO2を5,000Kg削減

砕石しか使わないことにより他の工法に比べCO2の排出を少なくします。
●平均的な住宅（建坪20坪程度）1戸分の施工で5,000Kg削減。
⑧無公害工法

今まで施工が出来なかった地下水の多い地盤やセメントの固まらない腐植土の地盤、六価クロムの出る火山灰の地盤でも、問題なく施工が出来ます。
⑨遺跡になる工法

セメントや鉄パイプのように劣化したり、錆びたりしない、永久地盤工法です。

砕石パイル完成時の品質

新技術「ピストンバルブ」搭載！
新技術のピストンバルブ（先端ドリル部分）で施工材（砕石）を突き固めます。ピストンバルブのハンマー転圧機能により、従来の施工時間を大幅に削減可能。砕石杭施工後は基礎工事へと、すぐに取り掛かれます。
※基礎工事は地盤改良部分の強度試験後となります。

通常は10年が一般的な地盤保証ですが、
「HySPEED工法」を採用した
「パークサイドタウン長吉日光苑」では、

安心の
35年地盤保証!!

■ 面で支えるベタ基礎

建築基準法を大きく上回る安定性を確保。

線ではなく面で支えるため、建物の沈下を防ぎ安定させます。また建築基準法を大きく上回る高さを確保しシロアリ等の浸食も防ぎます。

■ 全方向換気の床下

高い防湿性で、害虫・腐朽菌の発生を防ぐ。

基礎パッキンを使用し、強度を保ちつつ全面に換気口を設けることで、全方向換気を実現しました。

気密性も高めて、冷暖房効率UP＆光熱費DOWN！

断熱性能によって、壁の表面温度に差が生まれます！

断熱性能の違いによって、室内温度は同じでも体感温度が変わります。断熱性能が高い住まいでは、外気の影響での壁の表面温度の変化を抑えることができますが、断熱性能が低いと外気によって壁の表面温度も大きく影響を受けｘます。体感温度は、室内温度と壁の表面温度を足して2で割った値が目安とされています。
高性能硬質ウレタンフォームをスプレー式で隙間なく充填！

「パークサイドタウン長吉日光苑」では、従来の繊維系断熱材（グラスウール等）や発泡吹付けによる硬質ウレタンフォームより、更に断熱性能を高めたスプレー式硬質ウレタンフォーム断熱材を採用。
1邸1邸、専門の施工会社によって丁寧に断熱材を充填していきます。

ソフティセルONEスプレー

スプレー式断熱工法によって、壁や柱の境などにもしっかりと隙間なく断熱材が密着。断熱性能だけでなく、建物全体の気密性も高まります。気密性がUPすることで、冷暖房効率も向上し、それに伴って光熱費も抑えることができます。

繊維系断熱材

繊維系断熱材（グラスウール等）は、施工技術に影響を受けることもあり、施工後に壁内でずれ落ちて断熱性や気密性が低下するケースも見受けられます。